Baugebiet Hemmelte, Hinter den Wiesen II

Das Bebauungsplangebiet Nr. 86 – Hemmelte, Hinter den Wiesen II – umfasst eine insgesamt ca. 2,15 ha große Fläche, südlich der Jasminstraße. In dem Bereich stehen insgesamt 22 Bauplätze zur Verfügung. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 601 qm und 2.003 qm. Die Wohnbaugrundstücke werden zunächst ausschließlich für den Wohnungsbau in Eigennutzung vergeben. In Anbetracht der in den vergangenen Jahren enorm gestiegenen Grundstückskaufpreise und der Baulandknappheit wird zunächst ein Anteil von rund 20 % der Grundstücke zurückbehalten und nicht zum Verkauf angeboten.

Im Bereich der Wohnbaugrundstücke sind Einzel- und Doppelhäuser zulässig, wobei maximal zwei Wohneinheiten auf einem Bauplatz realisiert werden können. Die übrigen Festsetzungen und Einzelheiten ergeben sich aus dem Bebauungsplan bzw. den textlichen Festsetzungen dazu. Besondere gestalterische Festsetzungen sind im Bebauungsplan nicht enthalten, sodass jedermann im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorschriften sehr individuell bauen darf.

Die Baugrundstücke werden zu einem Festpreis voll erschlossen veräußert. Das bedeutet, dass bei einer späteren Fertigstellung der Erschließungsanlagen in diesem Baugebiet keine Endabrechnung und damit auch keine Nachzahlung mehr erfolgt.

Der Verkaufspreis für die Wohnbaugrundstücke beträgt 95,00 €/qm. In dem Verkaufspreis sind die Erschließungskosten mit einem Anteil von 45,35 €/qm und der Beitrag für den Anschluss an die Regenwasserkanalisation in Höhe von 0,65 €/qm enthalten. Der Kaufpreis für den Grund und Boden beträgt somit 49,00 €/qm.

Die Schmutzwasserkanalisation wird seit Jahren in der Gemeinde Lastrup vom Oldenburgisch-Ostfriesischen Wasserverband (OOWV) betrieben. Der Abwasserbeitrag wird gesondert vom OOWV erhoben. Zu den hier genannten Kosten kommen außerdem noch die Anschlüsse für Gas, Telefon, Strom und Trinkwasser hinzu.

Die Erschließungsarbeiten werden derzeit ausgeführt und sollen zum Ende des ersten Quartals 2022 abgeschlossen sein. Eine Bebauung der Grundstücke wird somit voraussichtlich ab April 2022 erfolgen können.

Für weitere Informationen zum Baugebiet "Heiddresch" wählen Sie bitte aus einer der folgenden Kategorien.“

        

Vergabebedingungen für die Baugrundstücke im Bebauungsplangebiet "Hemmelte, Hinter den Wiesen II"

 
 

Förderprogramm der Gemeinde Lastrup "Gewährung von Zuschüssen beim Neubau von besonders energieeffizienten Wohnhäusern durch junge Familien"

 
  Hier finden Sie den Lageplan mit Einzeichnung der noch freien, der vorgemerkten sowie der bereits verkauften Grundstücke.  
  Bewerbungsbogen zum Erwerb eines Grundstückes im Wohnbaugebiet „Hemmelte, Hinter den Wiesen II“ – ausfüllbare Word-Datei
 
  Bewerbungsbogen zum Erwerb eines Grundstückes im Wohnbaugebiet „Hemmelte, Hinter den Wiesen II“ PDF-Datei  
     Bebauungsplan Nr. 86 "Hemmelte, Hinter den Wiesen II"; Gesamtplan  
   

 

 

 

Wohnbaugrundstücke:

Ihr Ansprechpartner für Wohnbaugrundstücke:

Kai kleine Arkenau


Telefon: 04472/8900-52
Fax: 04472/8900-10

E-Mail: kl.Arkenau@Lastrup.de

Bauangelegenheiten:

Ihr Ansprechpartner für Bauangelegenheiten:

Berthold Sauerland

Telefon: 04472/8900-53
Fax: 04472/8900-33

E-Mail: Sauerland@Lastrup.de